AJATONTA ARVOA Keskuspuiston laidalla.

As Oy Keskuspuiston Rinne & Piha Harmaakallio, Espoo

Tervetuloa tutustumaan Harmaannityntien 14-16 uusiin laadukkaasti rakennettuihin erilliskoteihin keskuspuiston kupeessa.

Harmaaniityntie 14-16, aivan Espoon keskuspuiston välittömään läheisyyteen, nousee korkeatasoinen uudiskohde, joka koostuu 11 kivirakenteisesta erillistalosta. Talot A-D kuuluvat Asunto Oy  Keskuspuiston Portti- nimiseen taloyhtiöön ja talot E-K kuuluvat Asunto Oy Keskuspuiston Rinne-nimiseen yhtiöön.

Asunto-osakeyhtiömuoto tuo huolettomuutta ja  pienemmän varainsiirtoveron.  Moderni ja harkittu kokonaisuus tarjoaa väljää asumista rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin erinomaisilla yhteyksillä palveluihin ja liikenneyhteyksiin.

Taloyhtiö on velaton.

Arkkitehtuuri

Arkkitehtuuri määrittää kokemuksen.

Kivitalon massiivinen rakenne antaa kokonaisuudelle vakaan ja ajattoman perustan. Selkeä julkisivurytmi ja valon huomiointi muodostavat tunnistettavan arkkitehtonisen ilmeen.

Oleskelutilat avautuvat etelään ja terassille. Ilta-aurinko kulkee tilojen läpi luonnollisena osana arkea.

Taloudellinen rauha

Yksitoista kotia muodostaa harkitun kokonaisuuden.

Taloyhtiö on velaton, eikä sitä kuormita laaja yhtiölainarakenne. Rahoitus ei sitoudu yhtiötasolle jokainen hallitsee oman kokonaisuutensa.

Selkeä rakenne tuo ennustettavuutta pitkälle tulevaisuuteen. Kun talous on yksinkertainen, arki on kevyempää.

Kodin harmonia

Arkkitehtuurin voima on tasapainossa.

Oleskelukokonaisuus muodostaa noin 40m2 yhtenäisen sisätilan, jossa keittiö ja olohuone ovat kodin selkeä keskipiste. Valo ja näkymälinjat jäsentävät kokonaisuuden rauhalliseksi ja harkituksi.

Sisätilaa täydentävät poikkeuksellisen laajat terassialueet, parhaimmillaan jopa noin 80 m2. Ne eivät ole lisä, vaan olennainen osa arkkitehtuuria, laajentaen asumista merkittävästi ulkotilaan.

Ota yhteyttä

Arbon Collection

Arbon Collection sai alkunsa rakennuksista, jotka olivat jo eläneet elämänsä.

Saneeraustyössä rakennukset paljastavat, mikä niissä on pysyvää. Siellä syntyi ymmärrys siitä, mikä todella säilyttää arvonsa.

Tuo ajattelu siirtyi uudistuotantoon, ei menneen jäljittelynä, vaan oivalluksena siitä, mikä antaa arkkitehtuurille merkityksen.

Arkkitehtuuri ja arvo muodostavat harmonisen kokonaisuuden jo suunnitteluvaiheessa. Jokainen kohde on osa suurempaa ajattelua.

Jokainen yksityiskohta on harkittu säilyttämään merkityksensä.

01
Arkkitehtoninen laatu ja massiivinen kivitalorakenne

02
Saumaton yhteys luontoon ja Keskuspuistoon

03
Taloudellinen selkeys ja huolettomuus

Lue lisää Arbon Collectionista

Rakenteet paikoillaan

Arkkitehtuuri ei ole luonnos. Se on jo noussut.

Kivitalojen rungot ja vesikatot ovat valmiina, ja kokonaisuuden mittasuhteet ovat nähtävissä paikan päällä. Rakennus ei ole suunnitelma – se on jo osa maisemaa.

Kun rakenne on paikoillaan, myös ajatus konkretisoituu. Materiaalit, valo ja tilan rytmi ovat havaittavissa ennen viimeistelyä.

Kokonaisuus rakentuu vaiheittain, hallitusti ja suunnitelmallisesti.

Pääoma kodissa

Tontti on kaupungin vuokramaalla.

Vuokravastike on maltillinen suhteessa tontin arvoon ja vapauttaa pääoman itse kotiin — arkkitehtuuriin, materiaaleihin ja asumisen laatuun.

Vastaavan tonttiosuuden hankkiminen omaksi ja rahoittaminen lainalla tarkoittaisi korkeampia kuukausittaisia rahoituskuluja jo pelkkien korkojen osalta.

Ratkaisu ei sido suurta pääomaa maahan. Se mahdollistaa joustavamman ja hallitumman kokonaisuuden.

Esimerkkivertailu (117 m² kokoluokka)

Vaihtoehto

Kuukausikustannus

Kaupungin vuokratontti

326 €

Vastaavan tonttiosuuden hankintahinta alueella noin 100 000 €.

375 € + lyhennys

Vuokratontin kustannus on pienempi kuin vastaavan tonttiosuuden pelkkä korkokulu.

Ota yhteyttä
Modern open-concept living room and kitchen area with a brown sofa, a coffee table, a wall-mounted TV, bar stools, a marble kitchen island, built-in white and wooden cabinets, and a large window letting in natural light.
Living room with a pink sofa, black marble coffee table, and abstract artwork on the wall. Large sliding glass doors lead to a balcony with outdoor seating, and a dining area is visible outside. The room has a beige and black geometric rug and modern
A minimalist bedroom with a large window showing a blue sky, a bed with beige bedding and pillows, a dark wood wardrobe, and a small side table with candles and a chair.
Outdoor patio with a wooden dining table and eight chairs, a closed white patio umbrella, a barbecue grill, a flower planter, and sliding glass doors leading to the interior of a house under a clear blue sky.
Modern bathroom with a shower on the left, a wooden sauna door in the center, and a wall-mounted toilet on the right. The room has beige tiles and recessed lighting.
Bedroom with wood-paneled wall, white door, beige bed with brown and white pillows, hanging pendant light, and wall-mounted wooden shelves with decorative items.
Modern bathroom with a walk-in shower, toilet, and a sauna with wooden interior.
Modern laundry room with beige cabinets, front-loading washer and dryer, a small sink, and a door leading to a balcony with a potted plant.
View from a balcony overlooking a modern residential complex with trees, outdoor seating areas, and a cyclist riding through the courtyard.
Aerial view of modern white residential houses with black roofs and landscaped gardens, with a mix of paved driveways and green lawns, surrounded by trees and additional buildings.
A modern residential neighborhood with multiple white two-story houses, each with a black roof, surrounded by green trees and small gardens. There are paved walkways, a brick wall, and some cars parked under the houses. In the distance, more resident
Modern multi-level residential apartments with garages, outdoor patios, and landscaped gardens on a sloped terrain, with a paved driveway and people walking.
A modern residential housing complex with white houses, black roofs, green trees, paved pathways, and a parking area with cars; surrounded by a brick wall and greenery.

Sijainti

Harmaakallio on alue, jossa pientalot ja metsän reunat määrittävät maisemaa. Se ei ole läpikulkupaikka, vaan vakiintunut asuinympäristö.

Alueella arki etenee rauhallisessa rytmissä, kauempana keskustan kiireestä. Ympäristö on perheille luonteva ja turvallinen.

Samalla yhteydet kaupunkiin ovat sujuvat. Helsingin keskusta on saavutettavissa noin kahdessakymmenessä minuutissa.Lähin metroasema ja kauppakeskus Lippulaiva sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Metro tuo Helsingin keskustan saavutettavaksi sujuvasti, samalla kun arjen palvelut löytyvät läheltä.

Luonnon rauha ja kaupungin saavutettavuus elävät tässä tasapainossa.


Lue lisää sijainnista
Open-concept living and kitchen area with light wood furniture, marble accents, large windows with sheer curtains, and modern decor.
Open-concept living room and kitchen with neutral tones, light wood furniture, a beige sofa, a round dining table with matching chairs, and large windows letting in natural light.
Outdoor patio with dining table and chairs, barbecue grill, and umbrella, attached to a modern house with glass sliding doors and a railing overlooking the sky.
A cozy bedroom with a bed dressed in beige bedding, white pillows, and a wooden headboard. There is a nightstand with a lamp and a window with sheer curtains, allowing natural light into the room. Artwork hangs on the wall above the bed.
A bedroom with a bed covered in beige bedding, a white sheet, and beige pillows, a wooden closet with sliding doors on the left, a door on the right, a wall with minimalist framed art, a small wooden shelf with decorative items, and a hanging pendant
Modern bathroom with beige tile walls and floor, a shower with a rain showerhead and handheld shower, small shelves with bottles, a door leading to a wooden sauna, and a wall-mounted toilet.
Modern bathroom with a walk-in shower, a sauna, and a toilet with a concealed cistern.
Modern laundry room with wooden cabinets, washing machine and dryer, a small sink, a window with a potted plant outside, and ceiling lights.
A modern residential complex with multiple white houses on a sloped hill, featuring balconies, a driveway, and landscaped greenery. A woman with a child is walking near the entrance, and a woman is cycling near the fence.
View from a balcony overlooking a modern residential complex with white buildings, green trees, and landscaped pathways.
Aerial view of a modern residential complex with multiple white two-story houses with black roofs, green lawns, trees, and paved pathways.
An aerial view of modern white residential houses with black roofs, arranged in a community layout with green lawns, trees, and paved driveways.
Modern residential housing development with white two-story houses, green trees, paved walkways, and a car parked under a balcony.

Asumisen laatu

  • Premium-kivitalo – massiivinen rakenne ja rauhallinen akustiikka

  • Espoon Keskuspuiston rajautuminen, luonto kotiovelta

  • Lattiasta kattoon -ikkunat ja huolellisesti rytmitetty julkisivu

  • Yhtenäinen noin 40 m2 oleskelukokonaisuus

  • Rajallinen ja huoleton 11 kodin kokonaisuus, velaton yhtiö

  • Vuokratontin hyvät puolet

  • Energiatehokas (A-luokka),

  • Poikkeuksellisen laajat terassit – suurimmillaan noin 80 m²

  • Laadukkaat materiaalit

  • Aidot kivitasot keittiössä ja ABL-laatat märkätiloissa

  • Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa

  • Sähköauton latausvalmius ja arkkitehtuuriin integroidut autopaikat

Sijainti

  • Espoon Keskuspuiston portti kotiovellasi

  • Luontopolut ja ulkoilureitit välittömässä läheisyydessä

  • 20 minuuttia Helsingin keskustaan

  • Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet

  • Samaa aikaa luonto ja isot kauppakeskukset lähellä

Ota yhteyttä

Olemme täällä sinua varten. Voit ottaa meihin yhteyttä alla olevalla lomakkeella, sähköpostitse tai puhelimitse. Vastaamme mielellämme kysymyksiisi.

Varaa asunto, liity jonoon tai kysy lisää

As Oy Keskuspuiston Portti As Oy Keskuspuiston Rinne Harmaaniityntie 14–16, Espoo.

Valmistuu 2026.

Ennakkotiedot jaetaan henkilökohtaisesti.

Hinnat alkaen:

  • Isot talot alk. hinta: 726 000€

  • Pienemmät asunnot alk. hinta: 644 000€

Petri Kajaan

Roof LKV Espoo

Kiinteistönvälittäjä, LKV

040 560 4738

petri.kajaan@roof.fi

Sari Välimaa

Roof LKV Espoo

Myyntineuvottelija

044 333 0524

sari.valimaa@roof.fi